以下是 2025 年 7 月 31 日房产装修瓷砖建材领域的重要新闻汇总，涵盖政策动态、行业趋势、企业动态及市场变化：
住建部推动 ' 好房子 ' 建设，陶瓷行业开启品质革命
住房城乡建设部于 7 月 17 日发布第一批《“好房子” 建设经验做法》，明确安全、舒适、绿色、智慧四大标准，推动房地产产业链从规模竞争转向品质竞争。作为重要环节，陶瓷建材企业加速技术迭代：新明珠集团联合高校研发的岩板产品通过 1200℃高温烧制，实现无毒无醛、食品级抗菌，其石晶墙地板产品还针对适老化、适童化等场景优化设计。广东省建筑材料行业协会指出，大规格岩板等新材料的应用显著提升住宅耐用性和装饰性，《中国陶瓷行业碳中和路径的选择与岩板发展报告 (2024 版)》显示岩板产量与需求持续增长。
中央政策转向城市更新，城中村改造撬动万亿市场
7 月 30 日中央政治局会议首次未直接提及 “房地产”，转而以 “高质量开展城市更新” 为方向，强调通过城中村改造激活内需。政策配套资金支持包括专项债、PSL 贷款等，预计未来五年城市更新投资达 4.48 万亿元，直接拉动绿色建材、智能家居等需求。例如，厦门等地允许房票购买二手房，加速存量去化，而海螺水泥、东方雨虹等企业 2025 年上半年旧改项目中标量同比增长 40%。
新明珠集团发力绿色建材与智能化服务
新明珠推出石晶墙地板、生态软瓷等低碳产品，采用锁扣干法施工减少污染，并建立从原料溯源到施工验收的全流程数字化监管系统。
华瓷股份启动定向增发，加码产能升级
华瓷股份于 7 月 31 日发布公告，修订 2025 年度向特定对象发行股票预案，拟募集资金用于越南生产基地建设及国内生产线升级，以应对东南亚市场需求增长和国内绿色制造转型。此举标志着头部企业通过资本运作优化产能布局，抢占新兴市场份额。
冠珠瓷砖官宣迪丽热巴为全球品牌代言人
冠珠瓷砖于 7 月 28 日宣布迪丽热巴担任全球品牌代言人，并于 30 日发布全新品牌宣传片，强化年轻化市场渗透。品牌同步推出融合 AI 设计的 “冠珠山河幻境” 岩板，将书法艺术与《山海经》文化元素融入产品，推动国潮设计与高端制造结合。
原材料与燃料成本飙升挤压利润空间
硅酸锆、氧化锌等陶瓷主原料价格持续攀升，其中硅酸锆含税价已达 19000 元 / 吨，较年初涨幅超 58%，主要受全球三大锆砂供应商减产影响。广东多产区天然气价格突破 4.3 元 /m³，煤价超 1300 元 / 吨，导致瓷砖生产成本每平方米增加 3-3.5 元。部分企业反映 “卖一片亏一片”，被迫通过停窑升级应对成本压力。
楼盘外立面降标引发市场争议
柳州天悦嘉府因开发商申请将外墙贴砖改为涂料，被质疑 “降标减配”。业内人士分析，涂料成本仅为贴砖的 50%，虽降低空鼓风险，但可能影响建筑美观度和耐久性。该项目 6 月开盘至今仅售出 8 套，反映市场对品质缩水的敏感。
苏州推出旧房改造补贴，覆盖瓷砖等建材
苏州市延续 2025 年旧房装修补贴政策，对购置饰面砖、地板等材料的消费者给予 15% 补贴，最高 3 万元 / 套房，通过 “苏银随心办” 小程序线上申领。政策刺激下，本地建材市场需求有望进一步释放。
北美关税政策冲击全球供应链
美国拉斯维加斯家具展上，多家企业表示关税上调导致成本增加 5%-10%，部分企业通过拆分订单、分散供应链规避风险。北美市场对陶瓷制品的需求波动可能影响国内出口型企业下半年业绩。
大规格陶瓷板粘贴标准立项
中国陶瓷工业协会于 7 月 31 日发布通知，同意《大规格陶瓷板粘贴应用技术规程》团体标准立项，旨在规范大岩板等新型材料的施工标准，推动行业质量提升。
智能生产与绿色制造成转型焦点
中研普华报告预测，2025-2030 年中国陶瓷釉面砖市场将迎来结构性变革，绿色智造技术渗透率超 60%，跨界融合催生智能家居新场景。新明珠等企业通过数字化工厂和 AI 质检系统，实现从生产到交付的全链条优化。
7 月 31 日的行业动态呈现 “政策驱动品质升级、成本压力倒逼转型、区域市场分化加剧” 的特点。头部企业通过技术创新和资本运作巩固优势，而中小厂商面临原材料涨价与需求疲软的双重挤压。政策层面，城市更新与 “好房子” 建设为行业提供结构性机遇，但需警惕国际供应链波动与地方市场降标风险。未来，绿色化、智能化与文化赋能将成为破局关键，具备全链条整合能力的企业有望抢占新一轮增长红利。
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