智通财经APP获悉，6月17日，据中指研究院数据监测，2025年5月，二手房挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。租赁住宅方面，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续回落，5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，同比下跌3.44%。 5月，核心城市二手房成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力，一线城市二手住宅价格环比下跌0.37%，二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.78%、0.76%。 图：2021年1月至2025年5月百城二手住宅价格及环比变化数据来源：中指数据CREIS 根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.71%，同比下跌7.24%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%，同比下跌5.39%，同比跌幅收窄0.3个百分点。 各城市来看，5月十大城市二手房价格同环比均下跌，武汉、南京跌幅较大。具体来看，环比方面，武汉和南京环比跌幅分别为1.01%、0.89%；北京、上海、广州、重庆（主城区）和杭州环比跌幅均在0.3%（含）-0.5%之间；深圳和成都二手住宅价格环比跌幅均在0.3%以内，其中成都跌幅最小，为0.10%。同比方面，武汉和南京同比跌幅分别为9.80%、9.45%；北京、重庆（主城区）、天津、杭州和广州同比跌幅均在5%-7%之间；成都和深圳同比跌幅则均在4%以内，其中深圳跌幅最小，为2.30%。

图：2025年5月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

数据来源：中指数据CREIS

维他瓷砖 转自中指研究院：  https://www.360kuai.com/pc/detail?url=http%3A%2F%2Fzm.news.so.com%2Fb0aa30810c23697d5c59fb7d32f668df&check=33abe9fd5557912c&uid=96cc23551fc1b6ef3366ca3903d42e64&sign=360_da20e874&ucheck=e692cd2bfa4086d0618e9da7de581489&market=pc_def&stype=portal&tj_cmode=pclook&v=1&sv=4&scene=nh2_1&refer_scene=nh2_1&tj_url=9479f476697bdda3d&nsid=39f6046037a4e985a0922a0ba894ccac&tj_sid=39f6046037a4e985a0922a0ba894ccac